华尔街前瞻：好意思联储重启降息，好意思国住房类股施展亮眼

　　跟着好意思联储重启降息，住房类股成为股市中可能受益的板块之一。近几周，市集慢慢消化更多货币宽松预期，此类股票已呈现回暖态势。

　　周三，好意思国央行自客岁 12 月以来初次下调基准利率，并暗意将进一步降息，以复旧疲软的劳能源市集。

　　投资者清晰，好意思联储此举有望利好对利率敏锐的板块，如小盘股和非必需铺张品股。若货币宽松策略推进典质贷款利率着落、经济活动增强，进而提振堕入逆境的住房市集，住宅配置商类股也将从中受益。

　　“好意思联储正重启宽松周期，” 爱德华・琼斯高等大众投资策略师Angelo Kourkafas清晰，“若论可能受益的边界…… 住宅配置商等于其中之一。”

　　好意思联储将基准利率下调 25 个基点至 4%-4.25% 区间后，标普 500 指数周五收于历史高点，本年以来涨幅超 13%。周四，小盘股罗素 2000 指数近四年来初次收于历史新高。

　　部分投资者但愿，货币宽松重启能提振对经济敏锐的股票，推进市集领涨板块从拉动指数高涨的大型科技股向更平庸边界扩散。

　　费城证交所住房指数三季度以来已高涨 15%，远超标普 500 指数逾 7% 的涨幅；不外岁首于今，住房指数仍落伍于这一基准股指。

　　三季度涨幅居前的个股包括：DR 霍顿（DHI.N）高涨逾 30%，KB 家居（KBH.N）和托尔兄弟（TOL.N）均高涨逾 20%。家居装修零卖商劳氏（LOW.N）和家得宝（HD.N）三季度以来分手高涨约 20% 和 13%。

　　好意思国典质贷款银大众协会（MBA）本周数据自满，戒指 9 月 12 日当周，30 年期固定利率典质贷款公约利率降至 6.39%，为 2024 年 10 月初以来最低。Keefe， Bruyette & Woods 分析师计算，典质贷款利率年底前可能接近 6%。

　　好意思联储降息之际，住房市集已显露疲软迹象。周三公布的数据自满，8 月好意思国独栋住宅开工量骤降至近 2 年半低点。好意思联储主席鲍威尔在央行策略决议后的新闻发布会上称，住房市集活动 “疲软”。

　　“若能推进典质贷款利率着落，八成能为住房市集注入一点活力，” 法国际贸银行投资管交融决决策首席投资组合策略师ack Janasiewicz清晰，并补充称，将典质贷款利率降至 5% 区间是一个迫切阈值。

　　投资者指示，联邦基金利率着落有时会使典质贷款利率同幅度下调，因为典质贷款利率更多与 10 年期好意思国国债收益率挂钩，此后者受更平庸成分影响。现在 10 年期好意思债收益率约为 4.13%，低于 5 月的 4.6%。

　　本年好意思联储降息幅度仍存不笃定性，因执续高企的通胀可能促使央行看守较高利率。

　　下周公布的经济数据将进一步揭示住房市集景况，包括成屋销售和新屋销售数据。

　　“住房往来量回升频繁对经济活动故意，”Murphy & Sylvest Wealth Management高等钞票照拂人兼市集策略师Paul Nolte清晰，“因此咱们但愿看到这些数据执续上升。”

　　下周经济数据还包括：二季度国内分娩总值修适值、制造业及办行状 PMI 叙述，以及备受温情的通胀方针 —— 个东谈主铺张支拨（PCE）价钱指数。此外，投资者还将温情鲍威尔周二的谈话。

　　Wedbush股票计算主宰Seth Basham在叙述中指出，鉴于央行强调 “无预设旅途”，且好意思联储官员对利率预期轨迹存在不对，“这可能意味着异日经济数据（尤其是劳能源市集和通胀数据）公布前后，市集将出现波动。”

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包袱剪辑：丁文武